Häufige Fragen





Wie finde ich laufende Wohnprojekte auf GroupEstate?

Du kannst alle aktiven GroupEstate-Wohnprojekte hier sehen.

Wenn ein Projekt öffentlich ist, kannst Du mehr Informationen abrufen und den Gruppen-Organisator bitten, Dich als Teilnehmer hinzuzufügen. Sobald Deine Mitgliedschaft bestätigt ist, kannst Du die Projektübersicht, die Finanzplanung und die Vertragsunterlagen der Gruppe einsehen und mit den anderen Gruppenmitgliedern Nachrichten austauschen.


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Was ist ein Projekt für gemeinsame Immobilien?

Ein Projekt für gemeinsames Wohneigentum ist ein Projekt zwischen verschiedenen Individuen, welche den Wunsch haben gemeinschaftlich Immobilien zu kaufen oder zu bauen. Ein Projekt wird von einem Initiator begonnen, der dessen Idee erklärt und andere dazu einlädt daran teilzuhaben. Mitglieder eines Projektes können GroupEstate nutzen, um miteinander zu kommunizieren und sich zu organisieren, und somit ihr Ziel gemeinsames Wohneigentum zu kaufen oder zu bauen erreichen.


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Welche Art Immobilien kann gemeinsam gekauft oder gebaut werden?

Jede Art von Immobilien kann gemeinschaftlich von einer Gruppe gekauft oder gebaut werden. Die Eigentumstypen umfassen Einzelapartments, ein ganzes Gebäude mit mehreren Wohnungen, ein Ferienhaus, eine kommerziell genutzte Büroimmobilie oder Bauland.

Die Gruppe entscheidet, welche Art Eigentum sie kaufen und wie sie es nutzen möchte. Zum Beispiel kauft eine Gruppe ein Einzelapartment und vermietet es an eines oder mehrere der Gruppenmitglieder. Oder eine Gruppe baut ein Wohngebäude mit separaten Wohnunterkünften für jedes der Mitglieder.


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Wie können wir gemeinsame Immobilien bauen?

Eine Baugemeinschaft ist ein Projekt zwischen verschiedenen Individuen, welche den Wunsch haben gemeinschaftlich Immobilien mit separaten Wohnunterkünften zu bauen. In Deutschland wird dies allgemein als Baugemeinschaft oder als Baugruppe bezeichnet. In anderen Staaten wird dies manchmal co-housing genannt.

Eine Baugruppe wird meist von einem Architekten gegründet und betreut. Mitglieder der Gruppe treffen sich und kommunizieren um eine Gemeinschaft zu bilden. Sie können über die Schlüsselmerkmale ihres Gebäudes, wie etwa gemeinsam genutzte Räumlichkeiten entscheiden. Jedes Gruppenmitglied kauft und bewohnt sein eigenes individuelles Apartment.

Groupestate unterstützt die Baugemeinschaften aktiv dabei Mitstreiter zu suchen und sich in der Gruppe zu organisieren.


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Wie können wir eine gemeinsame Immobilien kaufen?

Eine Kaufgemeinschaften oder Kaufgruppe ist ein Projekt zwischen verschiedenen Individuen, welche den Wunsch haben gemeinschaftlich Immobilien zu kaufen. Jede Art von Eigentum kann gemeinschaftlich gekauft und für jeden Zweck genutzt werden, dem die Gruppe zugestimmt hat. Alle Kosten werden zwischen den Mitgliedern der Kaufgemeinschaft entsprechend ihres ihrer Besitzanteile geteilt.

Groupestate unterstützt die Kaufgemeinschaften aktiv dabei Mitstreiter zu suchen und sich in der Gruppe zu organisieren.


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Müssen wir zusammenleben?

Nicht notwendigerweise. Ein gemeinsames Wohneigentum befindet sich gleichermaßen im Besitz aller Gruppenmitglieder, aber nicht alle Gruppenmitglieder müssen darin wohnen oder es selbst nutzen. Zum Beispiel wird eine gemeinsame Immobilie an eines oder mehrere Gruppenmitglieder vermietet. Oder es wird an eine andere Partei vermietet. Im Falle eines Ferienhauses kann es von allen Mitgliedern zu je verschiedenen Zeiten genutzt werden.

Ebenso könnt Ihr Immobilien mit gemeinschaftlich genutzten Arealen und separaten Wohneinheiten, die sich individuell im Besitz eines jeden Mitglieds befinden, kaufen oder bauen. Dies wird manchmal als Baugemeinschaft, als Baugruppe oder als co-housing bezeichnet.


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Was ist, wenn ich eine Gruppe verlassen möchte?

Jedes Projekt für gemeinsames Wohneigentum hat seine eigenen Regeln. Stellt sicher, daß Ihr die Regeln gelesen und verstanden habt, bevor ihr beitretet. In den meisten Fällen kann ein ausscheidendes Mitglied seinen Anteil an die verbleibenden Gruppenmitglieder oder ein neues Mitglied verkaufen. GroupEstate bietet kostenlose Musterverträge die genutzt werden können, um den Regeln und Verantwortlichkeiten der Teilnahme zuzustimmen.


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Wie funktioniert GroupEstate?

GroupEstate ist ein Portal für gemeinschaftliche Immobilienprojekte. Ihr könnt Projekte gründen und finden, um gemeinsam mit Anderen Immobilien zu kaufen oder zu bauen. GroupEstate bietet hilfreiche Funktionen für Gruppen von für gemeinschaftlichen Immobilienprojekten an, etwa Musterverträge, Kommunikationskanäle und Entscheidungsfunktionen, einen finanziellen Instrumentenkasten sowie Zugang zu Experten.


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Was kostet GroupEstate?

Sich auf GroupEstate als Mitglied zu registrieren ist kostenlos. Ihr könnt ein Projekt für gemeinsames Wohneigentum beginnen oder daran teilnehmen und GroupEstates Onlinefunktionen nutzen um miteinander zu kommunizieren und euch zu organisieren. Die Nutzung der Vorlagen von juristischen Dokumente auf GroupEstate ist gleichfalls kostenlos.

Zusätzlich kann GroupEstate euer Projekt aktiv dabei unterstützen neue Mitglieder zu finden. Kontaktiert uns, um mehr über unseren professionellen Service zu erfahren, mit dem wir euer Projekt einer größeren Öffentlichkeit vorstellen.

GroupEstate bietet kostenlosen Zugang zu Experten, Anfragen an eine Rechtsberatung oder für Auskünfte über Hauskredite. Lediglich externe Dienste werden ihre Leistungen in Rechnung stellen, sofern ihr einem Angebot zugestimmt und eine Vereinbarung über Leistungen getroffen habt.


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Was ist GroupEstates Vision?

GroupEstate zielt darauf an Eigenheimbesitz zugänglicher und bezahlbarer zu machen, indem es Gruppen ermöglicht Wohneigentum gemeinsam zu kaufen und zusammen zu bauen. Wir bilden eine Gemeinschaft von Besitzern gemeinsamen Wohneigentums, indem wir sie mit Funktionen und Informationen unterstützen damit sie ihr Ziel erreichen.