Vorteile von GroupEstate

Kostenlose Funktionen von GroupEstate, um den gemeinsamen Immobilienkauf zu organisieren:

GroupEstate tools

Gruppenverwaltung

Nutze GroupEstate um eine Gruppe für dich und deine Partner zu gründen und zu verwalten.

Du kannst ein Projekt starten, ein Finanzierungsziel setzen und entscheiden, welche Art von Partner du an Bord holen möchtest. Du kannst wahlweise Freunde, Familienmitglieder, deinen Lebenspartner und externe Investoren einladen - in jeder beliebigen Konstellation.

Entscheide, ob sich alle GroupEstate-Nutzer als Mitglieder für dein Projekt bewerben können oder ob nur von dir eingeladene Mitglieder beitreten dürfen. Mit GroupEstate könnt ihr euch in eurer Gruppe ganz einfach austauschen, um wichtige Entscheidungen zu fällen.


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Kostenaufteilung für Kaufgruppen

Kauft ein Haus oder eine Wohnung, in dem ihr die Kosten zwischen allen Mitgliedern aufteilt. GroupEstate unterstützt euch mit einem Finanzierungsrechner, der die gesamten Kosten des Immobilienkaufs auf einen Blick darstellt.

Unsere Übersicht zeigt euch für euer Kaufvorhaben, wie sich der Preis zusammensetzt, inklusive von Steuern, Gebühren und Dienstleistungskosten und errechnet die notwendige Höhe für euer Eigenkapital.

Jeder Partner gibt hier ein, wie viel Eigenkapital er einbringen möchte und wie hoch die monatliche Rückzahlung ausfallen soll. Daraus errechnet GroupEstate für euch, wie viel Geld ihr gemeinsam aufbringen könnt und welchen Anteil jeder Partner bekommt.


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Immobiliensuche

Gemeinsam könnt ihr nach der richtigen Immobilie für eure Gruppe suchen.

Mit der GroupEstate-Suche bekommt ihr passende Vorschläge von ImmobilienScout24. Ihr könnt auch eigene Fundstücke auf den Wunschzettel eurer Gruppe aufnehmen.

Jedes Gruppenmitglied kann abstimmen, ob ein Vorschlag interessant ist oder nicht.


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Kostenloser Mustervertrag

Eine Immobilie in der Gruppe zu kaufen wirft schnell Fragen über Rechte und Pflichten der Mitglieder auf.

Viele Probleme lassen sich von vornherein umgehen, indem ihr euch auf eine rechtliche Form einigt und Verhaltensregeln festlegt.

GroupEstate stellt euch dazu einen kostenlosen Mustervertrag für eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) zur Verfügung, den ihr nutzen könnt, um euch abzusichern.

In dem GbR-Vertrag wird festgehalten, was in jeder einzelnen Phase des Kaufprozesses geschieht:

  • Gründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)

  • Verteilung der Anteile an eurer Immobilie

  • Entscheidungsfindung innerhalb eurer Kaufgemeinschaft

  • Kostenteilung für Renovierungen und Reparaturen

  • Austritt oder Eintritt eines Gruppenmitglieds

Der Mustervertrag ist von uns mit einem Anwalt als hilfreiche Vorlage für euch entworfen worden. Ihr solltet euch bei einem Anwalt rückversichern, um eure individuellen Bedürfnisse einzubinden, bevor ihr eine gemeinsame Übereinkunft trefft. Ihr könnt natürlich auch euren eigenen Gruppenvertrag bei GroupEstate hochladen.

Um den Mustervertrag von GroupEstate einzusehen, musst du dich zuerst registrieren und ein Projekt starten. Wenn das erledigt ist, klicke auf "Rechtliches" im Menü und wähle den GroupEstate Mustervertrag aus.

Registrieren und Mustervertrag sehen


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Kostenloser GbR Mustervertrag

Hypotheken für Gruppen

Finanzierungsangebote

Falls ihr zu wenig Eigenkapital für eure Immobilie besitzt und die Differenz durch ein Darlehen überbrücken möchtet, könnt ihr über GroupEstate ein Gruppendarlehen für eure Kaufgemeinschaft oder Baugruppe beantragen.

Wir arbeiten mit mehreren Finanzinstituten zusammen, um speziell für Gruppen Darlehen anbieten zu können.

Über unsere Darlehenssuche könnt ihr ganz einfach eine Anfrage an unsere Partner stellen, die euch dann ein Angebot speziell für eure Immobilie und eure finanzielle Situation unterbreiten.

Die Anfrage ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Ihr erhaltet die üblichen oder bessere Zinssätze und Konditionen wie bei anderen Finanzdienstleistern. Da unsere Partner für die Vermittlung der Darlehen an GroupEstate eine Kommission zahlen, helft ihr uns mit eurem Abschluß zu wachsen und GroupEstate zu verbessern.


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Unverbindlich ausprobieren.


GroupEstate in der Presse


In Zusammenarbeit mit

Mit Unterstützung von:

EU Flag
Gefördert durch das
Horizont 2020-Programm
der Europäischen Union.




Auszeichnungen:

European Young Innovators Forum Finalist